你好，我是陈志武。

孙挺听完对冲基金的内容以后，感觉太复杂了，他说对冲基金“灵活性大”对基金经理当然好，因为这让他们有更多的空间去施展他们的能力，可是这也给投资者带来了挑战，要求投资者必须具备更多的专业知识和经验，否则的话他们就不能够区分对冲基金的好坏，也难以判断哪个对冲基金更适合自己。

这个挑战对孙挺的家庭更大，因为虽然他自己的钱还没有多到能够投资境外对冲基金的程度，不过他父亲现在急着要到境外投资。

他父亲说，感谢中国经济过去持续三十多年的高速增长，尤其是国内房地产的增长，让他积累了不少的财富，感受到了做富人的滋味。但是到现阶段，中国经济进入了新常态，增长速度没办法像原来那么高，做实业赚钱也不再那么容易。同时，国内房地产投资面对不断升级的限购政策，也不能够再指望着房价像原来那样子无限地往上涨，所以他父亲已经在前两年开始转移一些财富出境。

挑战就在于，他父亲看不懂对冲基金，也担心碰到地雷，而美国的股票市场对于他来说又不熟悉。因此，他父亲还是希望继续做他在国内熟悉的投资策略，那就是在美国也去买房子投资，至少买了房子、看到房子让他心里面更踏实一些。

孙挺的父亲的偏好当然并不奇怪，这也是很多富有的中国人的偏爱。但是房地产投资，真的是最好的投资方式吗？

我先跟孙挺介绍了我自己的经历。2006年的时候，我从公司分到一些利润，当时希望做一些分散投资，尤其是做一些跟美国资本市场相关度很低的投资。

正好有位朋友王莉在美国德克萨斯州的奥斯丁做房地产投资管理，她的特长是专门参加银行的房产拍卖，低价买到一些房子以后，有的时候是简单地装修一下就转手卖出去了，另一些时候就留在自己手上去出租、赚租金，等到今后合适的时候再出手。

当然这听起来很简单，谁都能做，是不是？你知道，在美国有个人破产法，一旦你的房价跌到房贷以下或者是你失业没收入、还不起月供了，你就可以把房子退回给银行，自己申请破产保护。