本集思考题：政府推出经济适用房，是为了让一部分经济困难的人，通过提交申请，政府来甄别他们的信息，进而确认他们是否有资格购买经济适用房。但是在申请过程中，也一定包含了一批经济上相对富裕却同样想购房的人。那么，你觉得政府需要怎么做，才能找出真正需要帮助的穷人呢？ 聂老师也在这里等待着你的分享~

小区内外都不设私家车位，让富人自住不方便。不设厨房，不准室内做饭，建共用厨房，邻里之间做菜，交流时会透露很多信息，有怀疑可以举报。

想要帮助真正的穷人，香港的九龙寨很有参考价值，不会有人冒充穷人住在那里，穷人也会努力挣钱，有机会就离开，因为那里谈不上舒适，仅能满足居住的基本需求，让穷人房流动起来，糟粕不一定一无是处，社会关怀也不一定能精准帮扶 ，只能靠人性自身的调节机制发挥作用——趋利避害。

将经济适用房的位置、环境、配套设施标准降低，将申请等待时机适当延长，可以筛选出真正需要的人。

可以采取分批次摇号。首先是乡镇农村人口且家中有保障人士优先，然后是乡镇农村人口 有且只有一套村镇房产的，最后是城市户口且没有房产的

掺沙子，把经济适用房造得住了不舒服，经济上宽裕的人就不那么积极了，然后……等着大家骂政府不人性😂，再然后……因为利润低，开发商动力不足，偷工减料，等着东窗事发😂

往经济适用房里扔沙子😅

我觉得可以从经济适用房的产品定位和从受众群体上来讲，然后通过信息数据提交的筛选来进行甄别，毕竟对于政府来说查个人提交的收入，资产等等信息真伪这是最容易的，配合地理范围，学校配套等等措施可以进行一定的区分。

申请贷款金额越高，利息高。申请金额低，利息低。从而辨别出贷款金额高的贫困人群，实行经济房补助。

如果只是降低经济适用房的适居水平或者提高申购难度（排队、摇号），解决不了问题，反而有些因噎废食呢！就好像为了杀死几个癌细胞而做的放化疗，健康细胞也陪葬无数。经济适用房造福于民的目的就没有到达。

如何造福于穷人同时不被相对富裕的人钻空子，除了需要充分了解申购者的经济状况，还要弄清楚富裕阶层购买经济适用房的动机：投资理财的动机和出租盈利的动机。如果国家立法规定：“经济适用房必须是业主本人居住，如果本人不再需要住经济适用房，由国家原价收回并且重新开放给需要并满足条件的人购买”，我想应该能有效遏制富裕阶层购买经济适用房的欲望。

东....东东郭先生

离市中心较远，交通不太便利。车库少。共用厕所或澡堂

现在经济适用房给谁住，还有用了多少钱建成的都不太清楚，首先售发得公开透明，建立一个个人信誉和银行信贷和挂钩，要有相应的处罚机制，一家不得有老家以外的房产空间可以小一点，但该有还是要有的适用房的目的在于帮助所谓的弱势群体，假如都像香港劏房那样也不太舒服

聂老师好！！！我认为可以把经济适用房建在“山里”【交通十分不便处】 提高交通成本，此时真正困难的人会为了有房选择牺牲上下班时间，但不困难的人可能会选择多睡几个回笼觉…😂😂